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【多选题】

在构造产品SWOT分析矩阵的过程中，应将对产品发展有（　　）的影响因素优先排列出来。
A.间接的
B.短暂的
C.迫切的
D.重要的
E.大量的

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房地产市场细分的目的是为企业认识市场、分析市场和选择目标市场提供依据，有效的市场在房地产产品建筑策划定位法流程中，内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条办理商品房预售许可证的前提是：高层项目工程进度完成三分之一，多层需主体封顶。下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（）。A.根据户型面积细分市房地产市场细分必须遵循的原则主要有（）。A.可衡量性B.可进入性C.赢利性D.稳房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。A.使用者条件B.人文条件C.地理